格拉斯墅区别名： 东海花园,...8.6/10分查看评分在售叠拼合院五至六环品牌地产楼盘概况：45000元/m²起（单价）
1300万元/套起（总价）
变价提醒 查看价格走势 贷款计算器 总价1300万元/套起，单价45000元/平方米起 报价时间：2025年10月16日，价格有效期：30天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
主力户型：三居(4)四居(6)五居(1)全部 项目地址： 通州北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇营销中心查看地图 近期开盘： 2021-06-25开盘提醒 格拉斯墅区交房时间 交房时间 交房详情 2022-11-30 2022年11月交房 2019-12-31 东海花园336-397号楼2019年交房 2017-12-31 四期已于2017年下半年入住 2014-01-31 2014年1月三期已交房 更多交房详情>>交房时间 我要装修 预售证： 京房售证字(2021)29号 >
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活动期间2019年11月20日至2019年12月12日
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抽奖、兑奖规则津贴劵的中奖为通过房天下平台直播抽奖，用户报名填写的手机号作为摇号抽奖的唯一代码，第一期抽奖直播节点为2019年12月12日，中奖之后需通过领取津贴手机号登录房天下，在线上传购房合同和身份证件信息，房天下后台人员确认无误后发送购房津贴至用户账户中
使用条件1、可使用优惠的房源范围: 仅指定有限购房津贴活动的房源。2、在指定时间内签订认购书：用户在领取指定房源优惠后，应在活动期间截止兑奖日期2019年12月31日内与开发商签订认购书，用户应在签订认购书前出示手机号码及该手机号码成功领取优惠的通知，经开发商确认该用户符合本规则及本规则其他约定时，用户方可使用该指定房源优惠。3、同一个手机号码可允许客户在任一津贴劵项目报名参与，但不重复发放4、本次活动指定房源数量有限（具体指定房源显示该活动的楼盘为准），且由于指定房源开发商和活动页面线上线下同时销售，指定房源一旦售出（购房人与开发商针对该指定房源签订认购书后即视为已售出），则该指定房源对应的优惠自动作废。5、本活动所有优惠仅限在购买指定房源时使用，不可兑换现金、不可重复使用。6、本活动优惠每名用户仅可使用一次，若领取优惠的用户更换房源或退房，则该指定房源的优惠将无法再次使用。7、本活动合作商家有权以电话或其他形式，与领取优惠的用户确定购买意愿。8、本活动优惠不可转赠，与指定房源开发商签订了认购书的实际购买人电话号码需与领取优惠时接收信息的电话号码保持一致，否则该指定房源优惠视为无效。9、本活动中“购房津贴券”及其他领券优惠的具体使用规则以该券详细规则为准。特别说明1、本活动全部展示房源信息为指定房源开发商提供，如活动页面展示的房源优惠情况与售楼处不一致，请以开发商实际公布的信息为准。2、指定房源的开发商对指定房源有进行定价的权利，如因开发商在本活动期间内对指定房源价格和具体折扣的调整而导致活动页面展示的价格和具体折扣与售楼处不一致，请以开发商实际公布的售价和折扣为准。预约时间预约人数1人2人3人4人5人6人手机号验证码获取验证码立即预约 我已阅读并同意《房天下服务协议》《房天下隐私政策》
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格拉斯墅区直播更多>>格拉斯墅区楼盘动态更多动态>>动态格拉斯墅区总价1400万/套起2023-11-13格拉斯墅区项目在售建面约246-658㎡总价千万院墅，总价1400万/套起。格拉斯墅区项目位于通州东五环外，北京市政府北部，项目总占地面积约141200㎡，园内国际学校，马术俱乐部一站式国际化配套服务，京平高速直通望京，南侧直通北京城市副中心项目具体情况可咨询售楼处，电话：4008136177 转 656578阅读全文>
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动态格拉斯墅区建面约246-658㎡院墅在售2023-10-24格拉斯墅区位于通州东五环外，北京市政府北部，项目总占地面积约141200㎡，园内国际学校，马术俱乐部一站式国际化配套服务，京平高速直通望京，南侧直通北京城市副中心，建面约246-658㎡总价千万院墅在售。项目具体情况可咨询售楼处，电话：4008136177 转 656578阅读全文>
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楼盘故事更多>> 2022-12-29 预售证
2022-11-30 交房2022年11月交房
格拉斯墅区户型 三居(4) | 四居(6) | 五居(1) |更多>在售格拉斯墅区独栋L3户型图
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5室4厅1厨8卫南北通透客厅朝南
建面 822.51㎡
在售格拉斯墅区A1-1合院户型图
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4室2厅1厨3卫南北通透客厅朝南主卧带卫
建面 387㎡
在售格拉斯墅区下叠D3户型
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4室4厅1厨4卫南北通透客厅朝南主卧带卫
建面 330-341㎡
在售格拉斯墅区上叠E3户型图
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4室4厅1厨4卫南北通透客厅朝南主卧带卫
建面 376-387㎡
一房一价解锁全部价格信息>格拉斯墅区301#5个单元 24户 共4层
格拉斯墅区305#格拉斯墅区304#按钮按钮不可售可售已预订已签约已办理预售项目抵押网上联机备案资格核验中4层3层2层1层1单元2单元3单元4单元5单元301391.78㎡
302329.36㎡
301349.31㎡
302358.56㎡
301349.31㎡
302360.62㎡
301350.35㎡
302358.56㎡
301349.31㎡
302358.56㎡
101327.94㎡
102257.58㎡
101285.57㎡
102293.76㎡
101285.57㎡
102296.00㎡
101287.35㎡
102293.76㎡
101285.79㎡
102293.76㎡
301#最低单价--301#剩余房源0套房号房型建面(㎡)单价(元/㎡)1单元302 4室5厅4卫 329.361单元101 4室5厅4卫 327.941单元102 4室5厅4卫 257.582单元301 4室5厅4卫 349.312单元302 4室5厅4卫 358.562单元101 4室5厅4卫 285.572单元102 4室5厅4卫 293.76解锁全部价格信息板块报告更多>>所属区域：通州 所属板块：宋庄
52152
区域新房均价
环比0.39%
54156
区域二手房价
环比持平
42650
板块新房参考价
环比-1.23%
7.9
商圈评估
参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
8.8
楼盘报告更多>>8.6
楼盘评级|多维度楼盘分析
★★★★★★★★★★格拉斯墅区楼盘位于北京通州北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇营销中心，由北京海港房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（总价1300万元/套起，单价45000元/平方米起）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，格拉斯墅区楼盘价值评分为8.6分。
9.5
项目户型
7.4
交通配套
8.4
教育配套
8.4
生活配套
格拉斯墅区点评更多（共72条）>>4.1价格：4.0地段：4.0交通：4.0配套：4.0环境：4.1写点评赚房票我要点评这个楼盘价格约是45000元/平方米，还可以接受项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。 回复(0) 有用(0) 戴***e 2025-10-16 10:24:01 来自 PC楼盘详情页 项目目前共有28个不同平米户型，面积在438-783㎡之间；绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。 回复(0) 有用(0) 疯***疯 2025-08-23 18:18:06 来自 PC楼盘详情页 这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？小区房子带精装修么？ 回复(0) 有用(0) 路***角 2025-08-09 10:50:52 来自 PC楼盘详情页 该项目户型设计非常好，主推户型是783.00㎡(9室5厅1卫),438.00㎡(4室3厅1卫)这个楼盘大开发商还是小开发商？ 回复(0) 有用(0) w***p 2025-07-27 21:45:24 来自 PC楼盘详情页 783.00㎡(9室5厅1卫),438.00㎡(4室3厅1卫)，比较适合我，期待有优惠大产权，70年的，放心买。 回复(0) 有用(0) 房***书 2025-07-13 08:18:58 来自 PC楼盘详情页 更多点评更多点评
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格拉斯墅区业主论坛（共1帖）我要发帖觉得格拉斯墅区房子不错，看过房的大家一起来聊聊？ 2024-04-02 空山新雨后rainbow 格拉斯墅区相关资讯资讯知识问答1从格拉斯墅区现场发来一条项目新消息,请查看!2格拉斯墅区新拍现场图片,实时了解楼盘新动态!3格拉斯墅区好不好?置业顾问从项目现场发回新组图4格拉斯墅区怎么样?看置业顾问岳超发布了一条项目新消息!5格拉斯墅区怎么样?看置业顾问赵东辉发布了一条项目新消息!1惊！买房提取公积金，这些 “潜规则” 你知道吗？2专家建议所有的城镇房屋都应交税 限购取消后房价会涨吗？3多地取消新房限价，取消限价会导致房价大涨吗？4忘关水客房变赶海房，酒店损失该由谁承担？5上周长沙商品住宅量价齐涨，长沙房产市场走势如何？1这个小区最近的三甲医院有多远?开车大概多长时间?是什么医院?2女子通过中介买二手房迟迟不能过户，如何判断是否遇到了虚假交易？3取消限价政策后，多地房价是否会进一步上涨？4专家称未来房贷利率或进入“2时代”，房贷利率降对购房有何影响？购房者应该如何应对？5“7月以来核心城市土拍持续升温”，未来政策如何影响市场的土地供应和房价走势？效果图(43)|交通图(1)|实景图(64)|户型(11)|样板间(200)|配套图(90)|证照(1)更多>
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格拉斯墅区总平面图
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格拉斯墅区下叠D2户型格拉斯墅区房价走势更多>>本楼盘（住宅）10月最低价格 45000元/㎡ 环比 持平 通州二手房10月均价（住宅） ￥32362元/㎡环比↓-0.04% 北京二手房10月均价（住宅） ￥54156元/㎡环比 持平 格拉斯墅区房贷计算器更多>>开始计算房贷计算器选择基本情况，帮您快速计算房贷
选择户型：请选择户型5室4厅8卫1厨 822.51㎡4室2厅3卫1厨 387.0㎡4室4厅4卫1厨 330.0㎡4室4厅4卫1厨 376.0㎡4室2厅3卫1厨 452.0㎡4室5厅4卫1厨 560.0㎡4室5厅4卫1厨 597.0㎡3室3厅3卫1厨 247.0㎡3室3厅3卫1厨 288.0㎡3室3厅3卫1厨 297.0㎡3室4厅4卫1厨 330.0㎡估算总价：万首付成数：请选择首付比例1.5成2成2.5成3成3.5成4成4.5成5成5.5成6成6.5成7成7.5成8成贷款类别：请选择贷款类别商业贷款公积金贷款组合贷款公积金：万商业贷：万贷款时间：请选择贷款时间1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（216期）19年（228期）20年（240期）21年（252期）22年（264期）23年（276期）24年（288期）25年（300期）26年（312期）27年（324期）28年（336期）29年（348期）30年（360期）31年（372期）32年（384期）33年（396期）34年（408期）35年（420期）36年（432期）37年（444期）38年（456期）39年（468期）40年（480期） 等额本息 等额本金 您的账单月均还款首月还款元参考首付：（1.5成）贷款金额：（8.5成）支付利息：（8.5成）公积金利率：2.6%商贷利率：3.05% >>更多贷款计算
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